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Q&A問與答
城鄉建設-都市更新的好處?
發布單位: 住宅發展處
分  類: 城鄉建設
發布日期: 107-01-25
  1.對地主而言,只要獲得更新單元大多數人數及產權面積同意即可實施,不必為少數人反對意見之堅持而擱置更新計畫,避免影響大多數人之利益,且更新給予之容積獎勵最高可達法定容積之1.5倍,如位屬政府104年7月1日以前指定之策略性再發展地區,更可提高至法定容積2倍,且所捐贈公益設施不僅可免計容積,更可爭取獎勵;在稅賦上,包含土地增值稅、地價稅、契稅等也有減免之優惠。更新可以提升自身房地產價值,並間接帶動鄰近地區房地價格上漲。
2.對實施者而言,除容積獎勵外,尚有營利事業所得稅額投資抵減之優惠。
3.對政府而言,藉由更新後開放空間集中留設與公園、廣場、綠地、停車場、人行步道、休閒設施之整體規劃,有效改善公共環境品質,提升都市機能,創造居民共享之公共利益。
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瀏覽人次:32 人     最後更新日期:107-01-25
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