常見問答
Q&A問與答
城鄉建設-都市更新有何容積獎勵?
發布單位: 住宅發展處
分  類: 城鄉建設
發布日期: 107-01-25
  1.為鼓勵本市轄內土地及合法建築物所有權人或實施者參與都市更新,並考量更新單元周邊環境改善,增進整體公共利益,爰依據都市更新條例第44條及都市更新建築容積獎勵辦法之規定,本府初始於96年5月擬定發布「桃園縣都市更新建築容積獎勵核算標準」(以下簡稱本標準),共計四條,其容積獎勵項目含括原建築容積高於法定容積之更新獎勵、公益設施興闢獎勵、更新時程獎勵、綜合設計獎勵及協助更新單元內住戶安置獎勵等。
2.基於內政部97年10月起逐年修正都市更新建築容積獎勵辦法,及順應本市升格與配合104年7月都市計畫地區建立容積總量管控法制化(辦理都市更新之獎勵總建築容積,不得超過各該建築基地一點五倍之法定容積或各該建築基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積;並取消指定策略再開發地區),本府業於105年4月19日公告修正本標準(即桃園市都市更新建築容積獎勵核算標準),共計五條,並補充公益設施及更新時程獎勵內容,且增列協助開闢管理維護公共設施、綠建築等獎勵項目,期使都市更新案能儘量符合法定容積獎勵上限,藉以提升民間自主更新投資誘因與改善都市整體環境品質。
相關連結
相關附件
相關圖片
瀏覽人次:34 人     最後更新日期:107-01-25
top