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都市更新整建補助資格、項目及程序為何?
發布單位: 住宅發展處
分  類: 城鄉建設
發布日期: 107-04-11
  本府及內政部皆有都市更新整建維護補助管道,鼓勵私有建築物辦理整建維護。
為提高民眾申請補助意願,本府有成立自主更新輔導團可協助需辦理之土地及建築物所有權人申請本府或內政部之補助,申請補助規定說明如下:
1、申請本府都市更新整建維護補助
(1)法源依據:桃園縣都市更新整建維護補助辦法。
(2)補助資格:
a.符合本條例第三條第四款及第十四條規定之實施者。
b.依公寓大廈管理條例規定成立之公寓大廈管理委員會。
c.未成立公寓大廈管理委員會者,其土地及合法建築物所有權人。
(3)補助建築物條件:於本市都市計畫範圍內實施整建維護之合法建築物,屋齡達十五年以上且符合下列規定之一者,得予補助:
a.獨棟或連棟式建築物連續三棟以上。
b.三層樓以上之集合住宅與緊鄰建築物各一棟以上。
c.六層樓以上整幢建築物。
d.四或五層樓集合住宅僅增設昇降設備者,得以一棟為申請單位。
符合下列規定之一者,得以一棟為申請單位,不受前項屋齡及第一款至第三款之限制:
a.位於本府公告之整建維護策略地區。
b.因風災、火災、地震或爆炸,致受損害。
(4)補助項目:詳附表。
(5)補助程序:申請附表所列之補助項目,應於公告申請期間內,依下列規定向本府提出申請;逾期不予受理:
a.已取得範圍內全部土地及合法建築物所有權人同意者:由申請人檢具整建維護申請補助計畫書及相關文件。
b.未取得範圍內全部土地及合法建築物所有權人同意,而依都市更新條例第十九條、第二十一條、第二十二條規定辦理者:由申請人檢具都市更新事業計畫及相關文件。
前項申請案得由桃園市都市更新及爭議處理審議會審議其補助項目與金額後,由本府核定,其補助項目不得違反建築法及消防法等相關規定。
2、申請中央都市更新基金補助辦理自行實施更新
(1)法源依據:中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法。
(2)補助資格:
a.符合本條例第三條第四款及第十四條規定之實施者。
b.依公寓大廈管理條例規定成立之公寓大廈管理委員會或其他依法成立之都市更新事業機構。
c.直轄市、縣(市)主管機關。
(3)補助建築物條件:除了屋齡需為二十年以上之外,其餘條件同本市補助之規定。
(4)補助項目:
a.老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程。
b.老舊招牌、突出外牆面之鐵窗及違建拆除。
c.空調、外部管線整理美化。
d.建築基地景觀綠美化。
e.屋頂防水及綠美化。
f.增設或改善無障礙設施。
g.提高建物耐震能力。
h.增設昇降機設備。
i.依公寓大廈管理條例規定設置之防墜設施。
j.其他因配合整體整建或維護工程之完整性,經審查同意之必要或特殊工程項目。
申請本補助必須同時規劃施作「老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程」、「老舊招牌、鐵窗及違建拆除」及「空調、外部管線整理美化」三項補助項目,且施作費用須占都市更新事業實施工程補助經費三分之一以上。
(5)補助程序:補助案之受理申請窗口為直轄市、縣(市)主管機關,其審查程序如下:
a.申請案應於公告受理期限內提出,經直轄市、縣(市)主管機關辦理初審,擬具審查意見、排定優先順序及建議補助金額。
b.直轄市、縣(市)主管機關完成初審後,由執行機關進行複審,複審通過後,報內政部核定。
前項審查必要時,得通知申請單位陳述意見。
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瀏覽人次:35 人     最後更新日期:107-04-11
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