桃園市首件公辦都市更新招商案-「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」(簡稱中興巷公辦都市更新案)於今年8月31日召開甄審委員會議進行綜合評選，由「昇陽建設企業股份有限公司」獲選為最優申請人。
中興巷基地位於中壢國小北側，為中壢區重要老街區，區位環境及土地權屬條件極具投資前景及價值，經市長實地勘察，具體指示應結合社會住宅等公益設施作為桃園市公辦都更示範基地，深具指標性意義。
昇陽建設公司以符合綠建築、智慧建築及耐震等標準進行建築規劃設計，使本案兼顧環境永續、便利及安全，另以「公益性、公共性及可及性」概念，規劃連續性開放空間，作為住戶及周邊社區居民日常交誼、休閒活動之場所，同時也是都市防災的重要緩衝空間，在有限的更新單元中創造優質、友善的環境。
昇陽建設公司未來按本案推動目標，需完成社會住宅及公益設施包括中壢派出所、集會所及樂齡學習中心等規劃內容，其中社會住宅戶數依核定發布實施之事業計畫而定，公益設施則至少提供2,404平方公尺樓地板面積。
桃園市政府後續將與最優申請人昇陽建設企業股份有限公司議約，預計今年底完成簽約，全案預估可於民國111年完工，成為桃園市首件公辦都市更新招商實施之示範案例。