由桃園市政府主導推動辦理「桃園市東門停車場公辦都更案」，於106年11月16日草案公開閱覽期間舉辦招商說明會。
市府秘書長李憲明表示，本案係暨去年首件中壢區中興巷公辦都更案後，桃園市府第二件市府主導辦理之都市更新案，基地座落於成功路二段、朝陽街一段、鎮江街，所圍街廓內，計畫面積3,449平方公尺(約1,043坪)，本案初步開發定位為「具公共服務機能之東門溪優質住商大樓」，除實施者投資分回之更新後房地外，同時規劃為社會住宅及公益設施等空間，藉由本府主導辦理都市更新，促進土地有效利用及建立優質居住環境。
都市發展局會中就本案基地條件、更新活化定位、投資及招商內容進行簡報說明，廣徵潛在投資人意見，期許以公部門的執行力加上民間業者的專業與資金投入，提供市民優質生活及商業機能場域；本案完成招商後，預估將可引入約22億資本投入，預定110年底興建完成，屆時將改善本地區生活環境品質，帶動核心地區土地更新再開發利用意願。
說明會吸引約25家潛在廠商代表出席，包括建設公司、營造業者等約50人，出席情形與發言均非常踴躍，現場與會者就基地現況、未來產品定位、權利與義務等事項於會上充分溝通意見。相關意見均將作為本府修訂招標文件及甄選之參考，本次說明會進行得相當順利圓滿。本府完成後續招商作業暨招商文件修改後，預計將於107年1月前公告招商，屆時希望各界踴躍參與投標。