住宅服務科

108年度住宅補貼公告(已截止收件)
發布單位:
住宅服務科
分  類:
業務資訊
發布日期:
108-07-14
副標題 :
租金補貼、購屋貸款、修繕貸款
詳細內容:

公告事項:
一、受理申請期間:自108年7月22日(星期一)起至108年8月30日(星期五)止。
二、住宅補貼項目及計畫辦理戶數如下【各直轄市、縣(市)政府辦理戶數如 
         附件一】:
   (一)租金補貼:6萬5,963戶(本市1萬戶)。
   (二)自購住宅貸款利息補貼:4,000戶(本市686戶)。
   (三)修繕住宅貸款利息補貼:2,000戶(本市396戶)。
三、租金補貼額度:以實際租金金額核計,每戶每月最高補貼金額詳附件二,
        補貼期限最長12期(月)。
四、自購住宅貸款、修繕住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限如附件三。
五、評點方式:住宅補貼評點基準表如附件四之一、附件四之二、附件四之
        三。
六、申請方式:申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止
        日前,以下列方式提出申請:
   (一)臨櫃申請:
         1、至本府住宅發展處(本市桃園區力行路300號)申請。
         2、至本市各區公所送件。
   (二)線上申請:採線上申請方式者,申請人於受理期間,至內政部建置住宅補
         貼線上申請作業網站( https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline)提出申請。
   (三)掛號郵寄申請:以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)
         主管機關申請(申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為
         憑)。
七、受理申請之機關或單位:申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣(市)政府
      (詳附件五)。
八、申請書取得方式及應檢附書件:
   (一)從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁(網址:
          https://www.cpami.gov.tw)右側→「重要政策」→「住宅補貼專區」】申
          請書表。
   (二)向直轄市或縣(市)主管機關免費索取申請書表。
   (三)向本市各區公所免費索取申請書表。
   (四)應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款
          利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。
九、申請資格:
   (一)本補貼所稱家庭成員,指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系
          親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶
          孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20
          歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者,指
          申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。
   (二)申請住宅補貼者,應具備下列各款條件:
         1、中華民國國民。
         2、符合下列年齡限制之ㄧ:
                (1)年滿20歲。
                (2)未滿20歲已結婚。
                (3)未滿20歲,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
         3、符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):
                (1)有配偶者。
                (2)與直系親屬設籍於同一戶者。
                (3)單身年滿40歲者。
                (4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或
                       沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。(兄弟姊妹應為單身)
                (5)已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲。
          4、家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:
                (1)租金補貼
                      甲、均無自有住宅。
                      乙、申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲
                              仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請
                              人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。
                      丙、依住宅法第9條第3項、第4項規定,該法105年12月23日修正 
                              施行前,具備住宅法第4條第2項經濟或社會弱勢者身分租用之
                              住宅,且租賃期間達1年以上者,申請租金補貼不受住宅法第3
                              條第1款住宅需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準
                              之限制;其實施年限為3年,同一申請人以申請一次為限。
                              (107年度前曾以上開「非合法住宅承租戶」身分申請租金補貼
                              者,108年度起不得再以該身分申請租金補貼,可參考政府目
                              前推動的社會住宅及包租代管政策,承租合法住宅,若想瞭解 
                              社會住宅及包租代管相關資訊,歡迎撥打本府1999 服務熱
                                線)。
               (2)自購住宅貸款利息補貼
                      甲、均無自有住宅。
                      乙、申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同
                               持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無自有
                               住宅。
                      丙、申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍
                               在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人
                               須無自有住宅或於2年內自購住宅並已辦理貸款,且其戶籍內
                               兄弟姊妹均無自有住宅。
               (3)修繕住宅貸款利息補貼

                       甲、僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾10年,該住宅應為

                               申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
                       乙、申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍
                               在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有
                               一戶住宅,其使用執照核發日期逾10年,且其戶籍內之兄弟姊
                               妹均無自有住宅。
         5、家庭所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準(詳附件六
                 之一、附件六之二、附件六之三)。
         6、自購或修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼;或申
                 請自購住宅貸款利息補貼者正接受政府租金補貼,切結取得自購住宅
                 貸款利息補貼資格之日起,自願放棄原有租金補貼。
十、承貸金融機構名單:內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建
        署網站首頁( 網址:https://www.cpami.gov.tw)右側→「重要政策」→「住
        宅補貼專區」公告。
十一、承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主
            等因素, 自購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,由自購
            或修繕住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款
            所需相關文件並依各承辦貸款金融機構規定辦理。
十二、自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購
            屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配
            使用。
十三、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐徵收期間為5年,稅捐稽徵機關
            或財政部賦稅署為調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,故
            租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所
            有權人出租住宅予租金補貼戶,依住宅法第3條第3款規定,公益出租人
            即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格,經直轄市、縣(市)
            主管機關認定者,享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠;若符合租金補貼申
            請資格者同時為接受租金補貼者,住宅所有權人尚享有綜合所得稅減
            免,以提高其提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願。詳情可向本府1999
            服務熱線洽詢。
十四、本府為避免申請資料或其他虛偽不實情事發生,主管機關於審核租金補
            貼案時,得依行政程序法第36條規定,請申請人提供相關證明文件。
十五、本公告係申請審查前置作業,預算若未獲通過,將不予核撥經費執行。
十六、其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦
             法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補
             貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作
             業執行要點」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行
             要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。

聯絡人 :
住宅服務科
聯絡電話:
03-3324700
傳真號碼:
03-3324668
最後更新日期:109-03-04
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