一般民間所辦理之都市更新案多以重建為主。以重建方式來說： (一)居民意見整合：居民意見整合絕對是影響更新期程最主要因素，若能順利取得。依規定比例人數之同意而能通過更新計畫送審門檻，則更新推動速度就能加速。 (二)都市更新審議期程：約1年左右(含公開展覽、公聽會及聽證會)。 (三)設計及請照：約1年，視個案規模及複雜程度而定。 (四)工程期限：依建築規模與結構系統設計的不同其工期亦不同，以地下二層地上十二層規模而言約2～2.5年。