依都市更新條例第58條規定，權利變換範圍如有出租土地或房子，因權利變換而不能達到原有租賃之目的者，租賃契約是可以終止的。但承租人得向出租人請求補償，除非契約已有訂定賠償或不賠償之約定，如出租的土地供為建築房屋者，得請求相當一年之租金補償，租約到期未滿一年者，得請求剩餘租期租金之補償。另只有出租土地或是一般租屋者，得請求二個月租金補償。但契約如有訂定其他規定者(如僅可補償一個月租金或不得要求補償)，仍須視契約內容而定。