1.對地主而言，只要獲得更新單元大多數人數及產權面積同意即可實施，不必為少數人反對意見之堅持而擱置更新計畫，避免影響大多數人之利益，且更新給予之容積獎勵最高可達法定容積之1.5倍，如位屬依都市更新條例第8條劃定或變更策略性更新地區，屬公開徵求實施者，且更新單元面積達一萬平方公尺以上，更可提高至法定容積2倍，且所捐贈公益設施不僅可免計容積，更可爭取獎勵；在稅賦上，包含土地增值稅、地價稅、契稅等也有減免之優惠。更新可以提升自身房地產價值，並間接帶動鄰近地區房地價格上漲。
2.對實施者而言，除容積獎勵外，尚有營利事業所得稅額投資抵減之優惠。
3.對政府而言，藉由更新後開放空間集中留設與公園、廣場、綠地、停車場、人行步道、休閒設施之整體規劃，有效改善公共環境品質，提升都市機能，創造居民共享之公共利益。