本案更新單元(詳網頁下方更新單元空照圖)位於中壢家商周邊都市更新地區範圍內，鄰近中壢火車站及中正路商圈，區位條件良好且土地權屬單純，預計透過都市更新規劃設置派出所、市民活動中心、樂齡學習中心、社會住宅及一般住宅，促進市中心閒置公有土地有計畫之再開發利用，並落實居住正義、提供鄰近地區所需公益設施，本案都市更新事業計畫及權利變換計畫於民國(下同)108年11月19日公告核定實施，109年4月1日申報開工，預計112年12月完工。